HOME STAGING.....
El home staging consiste en preparar un inmueble para su comercialización en el mercado inmobiliario, ya sea de alquiler o de compraventa. Su objetivo es obtener un cambio positivo en la presentación de la vivienda, a fin de hacerla más atractiva para compradores e inquilinos potenciales, y así ampliar las posibilidades de venderla o alquilarla en el tiempo más corto y con mayor beneficio para su propietario.El Home Staging busca una optimización del estado de presentación de las viviendas para acelerar y facilitar la comercialización de las mismas. Una optimización de este tipo se basa en una serie de criterios, entre los cuales :
- Optimización de la iluminación en los espacios
- Enfoque sobre los puntos fuertes de la vivienda
- Modernización del ambiente y de la decoración
- Resolución de defectos materiales leves en el inmueble
- Despersonalización y neutralidad de los espacios
- Resolución de problemas olfativos
- Resolución de problemas de sobrecarga
- Optimización de la circulación en los espacios y entre los espacios
- Amueblamiento y decoración de los espacios inicialmente vacíos
Recuerda que siguiendo algunas pautas, todos podemos hacer nuestro propio home staging...
- Saber valorar los pros de nuestra vivienda e intentar potenciarlos.
- Saber cuales son los contras de nuestra vivienda y tratar de eliminarlos, mejorarlos, disimularlos.
- Siempre podemos sacar partido de espacios, objetos... hay que cambiar la visión. Una buena revista de interiorismo, internet, instagram, diversos medios nos pueden dar ideas....